冬蕊的幸福日記

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三讀條文明定，境內個人、企業持有房地2年內出售所得，須課徵45％稅率，持有逾2年、未滿5年出售課35％；不過，企業部分增訂排除條款，因財政部公告的非自願因素出售持有期間5年內房地，以及企業以自有土地與其他企業合作興建房屋，自土地取得日起算5年內完成銷售，可適用20％稅率。

法人部分，為抑制營利事業短期炒作不動產，並防止個人藉由設立公司短期買賣房地規避稅負，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率分開計稅合併申報，總機構在我國境內的營利事業，持有期間2年內稅率45%，超過2年、未逾5年稅率35%，超過5年稅率20%；總機構在境外的營利事業，2年內稅率45%，超過2年稅率35%。

2.0版也將預售屋、特定股權交易也納入課稅，打擊預售屋短期炒作，未上市櫃營利事業進行股權交易，且股權價值有50%以上屬於不動產者，也納入房地合一課稅範疇；但交易股份為上市櫃及興櫃股票者，將可排除適用。

立法院院會今天三讀通過攸關房地合一稅2.0的「所得稅法部分條文修正案」。（記者方賓照攝）

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

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鼓鼓（呂思緯）、蕭秉治一同接下手遊「戰神風暴」代言，過去兩人是同團成員，如今各自打拚，鼓鼓笑說：「超愛打電動的我，終於代言手遊了！寫歌我可能虐不了他（指蕭秉治），這次手遊我要狠狠虐他一波。」絲毫不肯認輸。

他們分別化身遊戲中的職業角色，蕭秉治自認面對挫敗仍能堅守初衷，像是發行首張個人專輯經歷低潮，一度想要放棄音樂之路，靠著五月天演唱會慢慢找回熱誠，並培養出「勇敢無畏」的信念，自己如同遊戲中外型酷炫、力量強悍的龍戰；鼓鼓則自稱是顏值擔當，加上對戰當中很喜歡角色將天賦發揮到極致，展現最好的自己，自認和快劍迅捷的幻刺很像。

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其實，指控林俊傑、潘瑋柏的謝明皓聲名狼籍，沒有代表作也沒有上過通告，一路以來，名不見經傳的他都亂講話與蹭熱度，靠著詐騙他人的「碰瓷」方式打知名度。

謝明皓日前接受專訪，透露手邊並無證據可以提供，也沒有所謂的報案單據，因為「涉及國家利益」「都給領導了（不是一般的警方）」；他還透露接受數間媒體採訪，有對話紀錄、片段的照片和影片，同時聲稱官方已經著手調查。